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1/4
199.500,00 €
2 Zi.
54,7
m2
95652 Waldsassen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Gönnen Sie sich etwas Besonderes. Modernes Wohnen im Wondrebtal in Waldsassen.In der schönen Klosterstadt Waldsassen entsteht ein weiteres vierstöckiges Bauwerk mit Blick ins Grüne. In Kombination mit einer zentralen Lage wird der Traum vom
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Wohnen auf höchstem Niveau wahr. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die historische Altstadt und die barocke Stiftsbasilika sind fußläufig erreichbar.Individuell – ein Mix aus exklusiv und komfortabel. Zentrumsnah, aber dennoch im Grünen.Aufgrund der Einzigartigkeit der 11 neuen Wohnungen wird das Gebäude den unterschiedlichen Ansprüchen von Interessenten gerecht. Die attraktiven Eigentumswohnungen sind sehr hochwertig ausgestattet. Erleben Sie den Unterschied zwischen Trends und prägenden Stil in einer Wohnanlage mit moderner Architektur und hohem Wohnkomfort.Wählen Sie Ihr neues Zuhause aus 2-, 3- oder 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 55 m² bis 126 m² aus. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über ebenerdige, leicht
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307.000,00 €
3 Zi.
83,09
m2
95652 Waldsassen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Gönnen Sie sich etwas Besonderes. Modernes Wohnen im Wondrebtal in Waldsassen.In der schönen Klosterstadt Waldsassen entsteht ein weiteres vierstöckiges Bauwerk mit Blick ins Grüne. In Kombination mit einer zentralen Lage wird der Traum vom
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Wohnen auf höchstem Niveau wahr. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die historische Altstadt und die barocke Stiftsbasilika sind fußläufig erreichbar.Individuell – ein Mix aus exklusiv und komfortabel. Zentrumsnah, aber dennoch im Grünen.Aufgrund der Einzigartigkeit der 11 neuen Wohnungen wird das Gebäude den unterschiedlichen Ansprüchen von Interessenten gerecht. Die attraktiven Eigentumswohnungen sind sehr hochwertig ausgestattet. Erleben Sie den Unterschied zwischen Trends und prägenden Stil in einer Wohnanlage mit moderner Architektur und hohem Wohnkomfort.Wählen Sie Ihr neues Zuhause aus 2-, 3- oder 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 55 m² bis 126 m² aus. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über ebenerdige, leicht
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1/8
99.000,00 €
2 Zi.
50
m2
95652 Waldsassen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Wohn-Ess-Küche, Bad, Diele, Balkon im EG eines Mehrfamilienhauses in Waldsassen.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.
Die Wohnung wurde 2018 komplett saniert.
Für die Waschmaschinen ist im Keller ein
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gesonderter Anschluss vorhanden.
Die Besitzübergabe könnte nach Kaufpreiszahlung sofort erfolgen, da sie momentan leer steht.
Nähere Fragen erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
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1/2
139.000,00 €
2 Zi.
52,74
m2
95652 Waldsassen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
SANIERTE, HELLE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN WALDSASSEN
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
3 Zi.
126,95
m2
95652 Waldsassen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
G nnen Sie sich etwas Besonderes. Modernes Wohnen im Wondrebtal in Waldsassen. In der sch nen Klosterstadt Waldsassen entsteht ein weiteres vierst ckiges Bauwerk mit Blick ins Gr ne. In Kombination mit einer zentralen Lage wird der Traum vom Wohnen
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auf h chstem Niveau wahr. Verschiedene Einkaufsm glichkeiten, die historische Altstadt und die barocke Stiftsbasilika sind fu l ufig erreichbar. Individuell ein Mix aus exklusiv und komfortabel. Zentrumsnah, aber dennoch im Gr nen. Aufgrund der Einzigartigkeit der 11 neuen Wohnungen wird das Geb ude den unterschiedlichen Anspr chen von Interessenten gerecht. Die attraktiven Eigentumswohnungen sind sehr hochwertig ausgestattet. Erleben Sie den Unterschied zwischen Trends und pr genden Stil in einer Wohnanlage mit moderner Architektur und hohem Wohnkomfort. W hlen Sie Ihr neues Zuhause aus 2-, 3- oder 4-Zimmerwohnungen mit Wohnfl chen von 55 m bis 126 m aus. Die Erdgeschosswohnungen verf gen ber ebenerdige, leicht begehbare Terrassen, w hrend
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
52,74
m2
95652 Waldsassen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Raumaufteilung: – Eingangsbereich – Küche – offenes Wohn- und Esszimmer – Schlafzimmer – Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster
Ausstattung: – Vinyl- und Fliesenböden – 3-fach-verglaste Kunststofffenster mit
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Rollläden, weiß, neu – Sprechanlage in der Wohnung Sonstiges: – geräumiger Kellerraum mit Steckdosen – Waschraum im Keller – Stellplatz Nr. 8 – Kernsaniert im Jahr 2018 – KFW-55 Standard – Pelletheizung – vermietet seit 2019 – Nettomietertrag pro Jahr: € 3.768,00 monatliche Hausgeldzahlung: € 166,00 laut Wirtschaftsplan 2021 der Hausverwaltung Webau; davon € 124,00 umlagefähige Betriebskosten (zahlt der Mieter) und € 42,00 für Instandhaltungsrücklage und Verwaltergebühr (zahlt der Eigentümer) gebildete Rücklagen per 31.12.2023: € 8.320,94 gebildete Rücklagen für die Wohnung: € 598,61
Sonstiges: Baujahr: 1956, saniert 2018 Objekt-Nr.: 1/152 Wohnfläche: ca. 52,74 m² Kaufpreis: 139.000,00 € Kapitalrenditeertrag: 2,71 % Vertragskosten: Etwa 2 % Not
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
4 Zi.
94,59
m2
95652 Waldsassen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Waldsassen ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Tirschenreuth mit ca. 6.600 Einwohnern an der Bayerischen Porzellanstraße und das kulturelle Zentrum des Oberpfälzer Stiftlands. Die Stadt liegt eingebettet zwischen Kohlwald und
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Oberpfälzer Wald im Tal der Wondreb. Die tschechische Stadt Cheb (Eger) ist zehn Kilometer von Waldsassen entfernt und über den Grenzübergang Hundsbach-Svatý Kríz (Heiligenkreuz) zu erreichen. Waldsassen ist die nördlichste Stadt der Oberpfalz.
Ausstattung: Besonders hervorzuheben sind folgende Aspekte: - beste energetische Bauweise - sehr geräumige Dachterrassen, Balkone und Terrassen - Personenaufzug vorhanden - Fußbodenheizung - kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung - hochwertige und moderne Ausstattung - jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss Ob zur Kapitalanlage oder zum Selbstbezug, hier treffen Sie die richtige Wahl!
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balko
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
156.000,00 €
3,5 Zi.
87
m2
95652 Waldsassen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir bieten Ihnen hier eine tolle Maisonettewohnung mit ca. 87 m Wohnfl che in einer sehr sch nen und ruhigen Wohnlage von Waldsassen an! Die 3,5 Zimmer Wohnung verf gt bereits ber eine voll ausgestattete Einbauk che. Das Tageslichtbadezimmer bietet
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eine gro e Badewanne, Waschbecken und WC. Zur weiteren besonderen Ausstattung geh rt der gro z gige und lichtdurchflutete Wohn-/ Essbereich mit direktem Balkonzugang, sowie einem Gartenbereich in der unteren Ebene der Maisonettewohnung. Geheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer Viessmann Gaszentralheizung aus dem Jahr 1992. Ihre Waschmaschine als auch der Trockner finden in einem separaten Gemeinschaftsraum der Wohnanlage mit insgesamt 7 Wohneinheiten Platz. Abgerundet wird dieses seltene Angebot noch von einem Kellerabteil mit Stromanschluss und einer Garage mit direktem Zugang zur Wohnung. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage ber das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Expos inkl. Adresse
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Quelle: www.immobilie1.de
162.000,00 €
2 Zi.
53
m2
95652 Waldsassen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956. Sie wurde zwischen 2018 und 2019 auf den energetischen Standard KfW 55 modernisiert. Beim Betreten der Wohnung vom Flur aus erreichen Sie auf der
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rechten Seite ein gem tliches Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Auf der linken Seite des Flurs erwartet Sie eine offene Wohnk che mit Sitzgelegenheit und Zugang zum Mini-Balkon. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Es verf gt ber ein ger umiges Kellerabteil f r zus tzlichen Stauraum sowie einen gemeinschaftlichen Waschraum. Ein Stellplatz ist im Preis inbegriffen. F r weitere Informationen und zur Anfrage des Expos s mit Bildern, Grundrissen und der genauen Adresse kontaktieren Sie mich bitte ber das Portal.
