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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
93095 Hagelstadt
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung: Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Lage: ca. 25 km südöstlich von Regensburg
Ausstattung: Lage: ca. 25 km südöstlich von Regensburg Kaufpreis: EUR 449.000,- Grundstück: ca. 1850
...
m² Geschoss(e): E + 1 + D Bebauungsplan: nein Erschließung: erschlossen wann bebaubar: sofort Bebauung: Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte kurzfristig bebaubar: ja
Objekt: Wir bieten ca. 25 km südöstlich von Regensburg dieses Grundstück zum Kauf an. Es besteht über die Bundesstraße B 15 und B 8 eine gute Anbindung an Regensburg, ebenso an öffentliche Verkehrsmittel durch die nahegelegene Bushaltestelle. Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in der Nähe. Das Grundstück mit Altbestand ist erschlossen und unterliegt keinem Bauzwang. Es befindet sich in einem Dorfgebiet (MD) und kann sowohl mit Wohn- oder Gewerbebauten bebaut werden. Ein Bebauungsplan besteht nicht, es ist sich an die umliegende Bebauung z
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
93095 Hagelstadt
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung: Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Lage: ca. 25 km südöstlich von Regensburg
Ausstattung: Lage: ca. 25 km südöstlich von Regensburg Kaufpreis: EUR 449.000,- Grundstück: ca. 1850
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m² Geschoss(e): E + 1 + D Bebauungsplan: nein Erschließung: erschlossen wann bebaubar: sofort Bebauung: Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte kurzfristig bebaubar: ja
Objekt: Wir bieten ca. 25 km südöstlich von Regensburg dieses Grundstück zum Kauf an. Es besteht über die Bundesstraße B 15 und B 8 eine gute Anbindung an Regensburg, ebenso an öffentliche Verkehrsmittel durch die nahegelegene Bushaltestelle. Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in der Nähe. Das Grundstück mit Altbestand ist erschlossen und unterliegt keinem Bauzwang. Es befindet sich in einem Dorfgebiet (MD) und kann sowohl mit Wohn- oder Gewerbebauten bebaut werden. Ein Bebauungsplan besteht nicht, es ist sich an die umliegende Bebauung z
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
93161 Sinzing , Oberpf
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Mischwald mit klasse Zufahrt in Regensburg / Sinzing. Der Wald ist auch mit einem normalen Pkw anfahrbar.
Lagebeschreibung: Regensburg / Sinzing
Provision/Sonstiges: Bei Erwerb verpflichtet sich der
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Käufer an IMMOBILIEN KOLLER eine Maklerprovision aus dem Kaufpreis von 3,57 % (inklusive Mehrwertsteuer) nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und erkennen die Provisionsvereinbarung an. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für Rückfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Aus Rücksichtnahme gegenüber den jetzigen Bewohnern und deren Privatsphäre bitte
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
298.900,00 €
2 Zi.
49,3
m2
93086 Wörth a.d. Donau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Der WOHNPARK AN DER WIESENT ist f r Menschen, die selbst bestimmt und selbst ndig in ihrem eigenen Zuhause leben und trotzdem den Zusammenhalt und die Unterst tzung einer Hausgemeinschaft genie en wollen. - Besuchen Sie die Homepage! "Hier wird
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gelebt, gelacht, gef rdert und aktiviert." Das Motto, das im Wohnpark an der Wiesent gelebt wird. Es wird alles angeboten, was der Mensch f r einen entspannten Alltag ben tigt. Es gibt ein tolles Caf , Gemeinschaftsr ume wie einen Feierraum, eine Bibliothek mit Lese- und Spielem glichkeiten, einen Fitnessraum und einen Gymnastikraum - bleiben Sie aktiv! Das liebevoll gestaltete Ambiente des Wohnparks findet sich auch in Ihren privaten R umen wieder. Nun wird NEU gebaut im KFW 40 NH Energieeffizienzstandard, f r den Sie von der KfW-Bank F rderungen erhalten. In diesem Neubau k nnen Sie zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage barrierefreie 2-Zimmer Dachgeschosswohnungen erwerben. Diese erreichen Sie bequem mit dem Aufzug, sie haben zwischen 32,
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
197.000,00 €
2 Zi.
32,33
m2
93086 Wörth a.d. Donau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Der WOHNPARK AN DER WIESENT ist f r Menschen, die selbst bestimmt und selbst ndig in ihrem eigenen Zuhause leben und trotzdem den Zusammenhalt und die Unterst tzung einer Hausgemeinschaft genie en wollen. - Besuchen Sie die Homepage! "Hier wird
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gelebt, gelacht, gef rdert und aktiviert." Das Motto, das im Wohnpark an der Wiesent gelebt wird. Es wird alles angeboten, was der Mensch f r einen entspannten Alltag ben tigt. Es gibt ein tolles Caf , Gemeinschaftsr ume wie einen Feierraum, eine Bibliothek mit Lese- und Spielem glichkeiten, einen Fitnessraum und einen Gymnastikraum - bleiben Sie aktiv! Das liebevoll gestaltete Ambiente des Wohnparks findet sich auch in Ihren privaten R umen wieder. Nun wird NEU gebaut im KFW 40 NH Energieeffizienzstandard, f r den Sie von der KfW-Bank F rderungen erhalten. In diesem Neubau k nnen Sie zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage barrierefreie 2-Zimmer Dachgeschosswohnungen erwerben. Diese erreichen Sie bequem mit dem Aufzug, sie haben zwischen 32,
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
696.000,00 €
5 Zi.
139
m2
93086 Wörth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses solide und ansprechende Haus wird gerade erbaut in massivbauweise (Ziegel 36,5 und 11,5 Ziegel) mit insgesamt ca. 48 cm Mauerst rke. Kfw40 Inmitten der Stadt W rth in N he zum st dt. Krankenhaus finden hier Familien und Paare ein
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zukunftsgerechtes und sch nes Zuhause. Bei diesem Neubau handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit einer eingebunden Doppelgarage. Haus 1: Wohnfl che 139 qm und Nutzfl che Garage/Technik ber 39 m2 ca. 25 m Terrasse, Grundst cksfl che ca. 728,9 m zuzgl. Miteigentum der Zufahrt des Privatgrundes Gesamtgr e 543,55 qm Gegenseitiges Geh- und Fahrtrecht und Leitungsrecht im gesamten Bereich der Privatstrasse Aufgrund der Bauweise sind entsprechende F rderma nahmen m glich. Unter Umst nden greifen das neue F rderprogramm der KFW oder auch je nach Situation landesspezifische F rderungen f r Familien. Hier ist Ihnen einer unserer Finanzierungsspezialisten gerne behilflich !
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
93197 Zeitlarn b Regensburg
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung: Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Lage: Zeitlarn / Regendorf
Ausstattung: Lage: Zeitlarn / Regendorf Kaufpreis: EUR 395.000,- Grundstück: ca. 740 m² Geschoss(e): K + EG + 1 + D
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Bebauungsplan: nein Erschließung: erschlossen wann bebaubar: sofort Bebauung: Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Mehrfamilienhaus kurzfristig bebaubar: ja
Objekt: In einem größeren Ort der Gemeinde Zeitlarn wird dieser Bauplatz zum Kauf angeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Zeitlarn. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an Regensburg befindet sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung ist über die Autobahn A 93 und auch die Bundesstraße B 15 gegeben. Das Grundstück ist erschlossen und es besteht kein Bauzwang. Es ist kein Bebauungsplan vorhanden, so dass sich an die umliegende Bebauung zu halten ist. Ein Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus ist vorstellbar.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
288.910,00 €
4 Zi.
123,73
m2
93089 Aufhausen , Oberpf
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
70
m2
93161 Sinzing , Oberpf
Immobilientyp: Wohnung
Provision: 2,38% inkl. der ges. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
606.000,00 €
5 Zi.
171
m2
93083 Obertraubling
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Das zweigeschossige Einfamilien-Reihenendhaus ohne Keller verf gt ber ein ausgebautes Dachgeschoss und eine Gesamtfl che von 171 m . Es wurde im Jahr 2007 erbaut, die Garage wurde 2009 hinzugef gt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss
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befinden sich ein Windfang, eine Diele, ein Abstellraum, ein G ste-WC, eine Essk che, ein Wohnzimmer, ein Freisitz und eine Terrasse auf insgesamt 79 m . Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer auf 54 m . Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Abstellraum/Hauswirtschaftsraum und ein Kinderzimmer auf 38 m . Heizung und Warmwasserbereitung durch Gas-Zentralheizung; Es sind franz sische Edelstahlbalkone vorhanden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 606.000,00 EUR. Sichern Sie s
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
6 Zi.
135
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause, 1960 erbaut und 1977 generalsaniert, bietet Ihnen ca. 135 m Wohnfl che und befindet sich auf einem ca. 1.080 m gro em Grundst ck. Via Eingangst re im Erdgeschoss gelangen Sie in den Flur des Hauses. Von hier aus erreichen Sie das
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Arbeitszimmer, die beiden Schlafzimmer mit atemberaubenden Blick auf das Tal der schwarzen Laaber als auch das Wohnzimmer. Linker Hand des Flurs befindet sich die K che, mit einem ebenso sch nen Ausblick. Angrenzend hierzu gelangen Sie in das gro z gige Bad. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch das separate WC und die gro fl chige Abstellkammer. Die Treppe hinaufgehend gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches bereits ein gro z giges Zimmer mit atemberaubenden Ausblick beinhaltet und f r den weiteren Ausbau vorbereitet ist. Die Treppe ins Untergeschoss, welches zus tzlich ber einen separaten Eingang zu erreichen ist, hinuntergehend, gelangen Sie zu einem weiteren gro en Zimmer, welches zahlreiche Nutzungsm glichkeiten bietet. Von dort
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
4,5 Zi.
108,9
m2
93128 Regenstauf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die von uns exklusiv angebotene, gro z gige 4,5-Zimmer-Wohnung ist f r Familien bestens geeignet. Die ber ein Treppenhaus erreichbare Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines gepflegten Dreifamilienhauses. Einige
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Modernisierungen, wie z.B. Bad, WC, Fenster und B den wurden vom Verk ufer bereits durchgef hrt. F r eine junge Familie bieten die drei Schlafzimmer eine ideale Raumgestaltung. Die Wohnung verf gt ber einen Abstellraum und bietet zus tzlich einen gro z gigen Keller f r weitere Aufbewahrungsm glichkeiten. Zum Gemeinschaftseigentum geh ren ein W schekeller und ein Fahrradraum, die allen Bewohnern zur Verf gung stehen. Der Garten kann ebenso mitgenutzt werden und bietet in den Sommermonaten einen sch nen Freisitz. Ihre Autos parken Sie bequem in der Garage mit davorliegendem Stellplatz. Ein Bezug ist Anfang 2024 m glich.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
7 Zi.
127
m2
93197 Zeitlarn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Malerischen gelegen befindet sich diese gro z gige sanierungsbeded rftige Doppelhaush lfte aus dem Jahre 1974 auf einem traumhaften Grundst ck mit gro em Garten in ruhiger Lage. Die klassische Doppelhaush lfte berzeugt mit einem vorteilhaften
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Grundriss. Dies wird sofort nach Betreten des Flurs deutlich, durch den Sie in ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und zur Terrasse in den Garten gelangen. Hier finden Sie eine gro z gige K che und ein G ste WC. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie 3 Schlafzimmer, die auch als Kinder, Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden k nnen sowie ein Bad mit Wanne, WC und Fenster und Zugang zum sonnigen Balkon. Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Bad mit Dusche, WC und Fenster sowie 3 weitere Zimmer. Der Keller bietet genug Stauraum mit 2 Kellerr umen, einem Heizraum, Tankraum und direkten Zugang zur 2-fach-Garage.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
93173 Wenzenbach
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage in Wenzenbach. Der Ort zählt ca. 9.000 Einwohner und befindet sich ca. 11 km nordöstlich von Regensburg. Wenzenbach besitzt eine gewachsene und wachsende Ortsstruktur, deren Anfänge bis ins 9.
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Jahrhundert zurückreichen. Wochenmarkt, Kinderkrippe, Kindergarten, mehrere Spielplätze, Grund- und Mittelschule, RVV-Anschluß Nr. 8 und Nr. 34, zahlreiche Rad- und Wanderwege befinden sich in landschaftlich reizvoller Umgebung.
Ausstattung: erschlossen und umfriedet, Bebauung gem. § 34 BauGB
Objekt: Zentral gelegenes großzügig dimensioniertes, rechteckiges Grundstück, das idealerweise für ein Kleingewerbe sowie ein Mehrparteienhaus mit Wohnungen geeignet wäre
Sonstiges:
Stichworte: Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet
Provision: 2,38 % vom Kaufpreis (Käufer) inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
93093 Donaustauf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Donaustauf steht für eine hohe Freizeit- und Lebensqualität, und bietet all das, was man sich von einem zukunftsorientierten Wohnort erwartet. Ein ausgeprägtes Kinderbetreuungs- und Schulangebot, erstklassige ärztliche Versorgung,
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kulturelle Einrichtungen, gute Nahversorgung durch ortsansässige Einkaufsmärkte, Einzelhandelsgeschäfte und Restaurants sowie ein starkes aktives Vereinsleben mit Sportangebot.
Objekt: Für den nordwestlichen Grundstücksteil existiert aktuell eine genehmigte Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus (E+I, 10x11m) mit Doppelgarage. Als mögliche Alternativen wäre u. a. auch Doppelhaushälften denkbar. Die Bebauung richtet sich dabei nach §34 BauGB. Das Grundstück muss erst noch vermessen werden, insofern kann sich an der exakten Grundstücksgröße noch eine Veränderung ergeben.
Provision: 3,57% inklusive 19% Umsatzsteuer
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Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
6 Zi.
129
m2
93188 Pielenhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller in zwei Stockwerken mit einer Wohnfl che von 128,82 m . Zus tzlich verf gt es ber eine berdachte Terrasse und zwei Garagen, erbaut im Jahr 2009. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, Flur,
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WC, Speise-/Technikraum, ein Zimmer und ein Wohn-/Esszimmer mit offener K che (insgesamt 66,34 m ) sowie eine berdachte Terrasse von 4,50 m . Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Ankleideraum, zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Bad und ein Flur, insgesamt 62,48 m gro . Der u ere Zustand des Geb udes wurde durchschnittlich bewertet. Eine Innenbesichtigung war nicht m glich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 420.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahle
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung: Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Lage: Beratzhausen
Ausstattung: Lage: Beratzhausen Kaufpreis: EUR 99.000,- Grundstück: ca. 432 m² Geschoss(e): EG + DG teilbar ab: ca. 412 m²
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Bebauungsplan: ja Erschließung: erschlossen wann bebaubar: sofort Bebauung: Doppelhaushälfte kurzfristig bebaubar: ja
Objekt: Der ruhig gelegene Bauplatz mit ca. 947 m², der geteilt werden kann, liegt in Hanglage mit herrlichem Ausblick und kann geteilt werden. Vor Ort findet man Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Der Bauplatz ist erschlossen. Es besteht kein Bauzwang. Der Bebauungsplan sieht eine Bebauung mit zwei Doppelhaushälften vor. Die Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus bzw. mit einem oder zwei Einfamilienhäusern wären eventuell denkbar. Hierfür ist eine Bauvoranfrage notwendig.
Sonstiges: Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adres
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Quelle: www.immowelt.de
349.900,00 €
93164 Laaber , Oberpf
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Ruhig gelegenes Grundstück in der Nähe von Laaber
Ausstattung: Grundstück mit Gebäude aus den 1950er Jahren zum Abriss
Objekt: Das große Grundstück bietet die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte zu errichten. Alternativ kann auch das bestehende Gebäude aus den 1950er Jahren kernsaniert werden. Die ehemalige Gaststätte mit Betreiberwohnung kann ebenfalls reaktiviert werden, wobei die Betreiberwohnung etwa 100m² groß ist. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte über das Portal. Im Antwortschreiben erhalten Sie das Exposé mit allen Bildern und der genauen Adresse.
Pr
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
79.500,00 €
1 Zi.
20
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung
Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Dieses helle und sch ne Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines Studentenwohnheims
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mit 119 Wohneinheiten. Das Geb ude wurde ca. 2012 umgebaut und macht einen gepflegten Gesamteindruck. Ein Aufzug ist vorhanden. Das Apartment hat eine Wohnfl che von ca. 20 m . Der Wohn- und Essraum ist mit Eichenparkett verlegt. Die K chenzeile ist mit Herd, Ofen und K hlschrank ausgestattet. Ein neuwertiger Kleiderschrank geh rt zur Wohnung. Das Bad mit Dusche wurde 2024 komplett saniert und neu eingerichtet. Ein Wasch- und Trockenraum mit mehreren Waschmaschinen kann jederzeit genutzt werden. Das Apartment steht leer und kann sofort bernommen werden. Alle Informationen stammen vom Eigent mer (Stand: April 2024). F r die Vollst ndigkeit bzw. Richtigkeit bernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Sollten wir Ihr Interesse gewe
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
80
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Haus
Das gro z gige Grundst ck erstreckt sich ber eine Fl che von etwa 1076 m in Hanglage und bietet eine herrliche Aussicht. Es ist optimal an Regensburg angebunden, da der Bahnhof und eine Bushaltestelle in wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Die
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Bundesstra e B8 f hrt direkt nach Regensburg sowie zur A93 und in entgegengesetzter Richtung nach Nittendorf zur A3, wodurch eine optimale Anbindung an die Region gew hrleistet ist. Auf dem Grundst ck befindet sich derzeit ein charmantes lteres H uschen mit einer Wohnfl che von ca. 80 m , es ist teilweise unterkellert. Ein Energiebedarfsausweis liegt vor. Berechneter Endenergiebedarf f r das H uschen liegt bei 433,5 kWh/m *a, Energieeffizienzklasse H, Energieausweis g ltig bis 08.02.2033, Energietr ger ist Holz und Strom. Zwischen dem Haus und einem kleinen Schuppen gibt es einen berdachten Eingangsbereich, der eine gem tliche Sitzgelegenheit im Freien bietet. Eine gemauerte Garage auf dem Grundst ck bietet ausreichend Platz f r ein Fahrzeug.
