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Quelle: www.immowelt.de
518.000,00 €
9 Zi.
240
m2
92421 Schwandorf , Bay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 3,57 % Die Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Ändert sich die Höhe der MwSt. ändert sich entsprechend die Provision. Die
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Vermittelnde und/oder Nachweisende newLevel.Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Provisionsvereinbarung zu treffen. Es gelten unsere AGB.
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Dieses multifunktionale Wohnhaus befindet sich in Rieden, nord-östlich vom Ortszentrum, das in wenigen Minuten erreichbar ist. Der Ort liegt in einer malerischen Landschaft und bietet eine ruhige und erholsame Umgebung mit hohem Freizeitwert. Die Immobilie selbst befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist von einem schönen, großen Garten umgeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Einkaufsmögli
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Quelle: www.immowelt.de
591.596,64 €
5 Zi.
164
m2
92421 Schwandorf , Bay
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: - Mietgarantie - Baubeginn war im Frühjahr 2023 - Wohnfläche: ca. 164,00 m² - Grundstücksfläche: 504,50 m² - inkl. Außenanlagen - im Kaufpreis sind die Lampen und Vorhangstangen, die Einbauküche, die Badmöbel sowie die
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Einbauschränke in den Schlafzimmern enthalten - die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe - zum Haus gehören eine Garage und ein Außenstellplatz - Anstelle der linearen AfA i.H.v. 3% besteht auch die Möglichkeit der degressiven AfA von 6% jährlich in den ersten sechs Jahren. Eine steuerliche Beratung kann an dieser Stelle nicht stattfinden. Sie sind auf der Suche nach einer geeigneten Kapitalanlage in Immobilien? Dabei legen Sie nicht nur besonderen Wert auf eine gute und dauerhafte Rendite, sondern auch die Wertbeständigkeit aufgrund guter Bauqualität und Ausstattung ist Ihnen wichtig? Ein Reihenhaus mit Mietgarantie der Bundesrepublik wird diesen Ansprüchen in vollem Umfang gerecht: Aufgrund bestehender Verträge ist die Bundesrepublik D
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
4 Zi.
125
m2
92421 Schwandorf , Bay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wunderschöne Doppelhaushälfte: mit durchdachtem Grundriss und sehr gutem Schnitt ! Von außen erwartet Sie eine moderne Doppelhaushälfte mit antrazithfarbenen Fenster und Türen, ein edler Look auch beim Pflaster und der Einzäunung des
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Grundstücks. Treten Sie ein - und genießen Sie die Besichtigung dieses absolut schlüssel- und bezugsfertigen Traumhauses . Sie betreten das Haus und erreichen als erstes den Windfang - für Ihre Garderobe gibt es einen separaten Flur , getrennt durch eine satinierte Glastür. Wohlfühlen & ausreichend Platz schon beim Eintreten ! Im Erdgeschoß findet sich ausserdem : ein Technikraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Gäste Wc sowie der großzügige, schön belichtete Wohn - und Essbereich mit Zugang zur Terasse . Ausserdem - separat und trotzdem offen - die Küche mit anschliessender Speisekammer, bzw. Abstellraum. Besonderer Blickfang in diesem gesamten Haus : die Türen, Böden und der schöne Fußboden. Alle Innentüren wurden in einem schönen, zeitlosen Design gewäh
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Quelle: www.immowelt.de
315.270,00 €
4 Zi.
136,16
m2
92421 Schwandorf , Bay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Das Doppelhaus Aura 136 überzeugt nicht nur mit seiner schicken Optik. Die gradlinige Architektur bietet besonders hohen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus für die ganze Familie. Der im Kaufpreis enthaltene
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Hausbau-Schutzbrief macht dieses Massivhaus besonders interessant. „Immer mehr Menschen wünschen sich ein massiv gebautes Haus, das auch auf die immer knapper werdenden Grundstücksflächen ausgerichtet ist. Das Doppelhaus Aura 136 wird diesem Trend gerecht, ist für viele Bauherren mit Familie erschwinglich und lässt den Traum vom Hausbau in Stadtnähe zu mietähnlichen Konditionen wahr werden. Die geradlinige Architektur gibt dem Doppelhaus Aura 136 seinen urbanen Charakter, die moderne Grundrissgestaltung macht dieses Stadthaus zu einem echten Familienhaus. Das Doppelhaus Aura 136 steht für schlichte Eleganz mit einem Hauch von Luxus für den anspruchsvollen Town & Country Kunden. Durch die bodentiefen Fenster ist das Wohnzimmer ein lichtdurchfluteter und dadurch
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
3 Zi.
131
m2
92421 Schwandorf , Bay
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Dieser attraktive Bungalow befindet sich mitten in Schwandorf. Die große Kreisstadt bietet zahlreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Ärzte, Bäckereien, Friseure und vieles mehr. Neben namenhaften Arbeitgebern hat
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Schwandorf auch eine gute Anbindung an die B85 (bis Passau) und an die Autobahn A93. Sie genießen in Ihrer Freizeit gerne die Natur? Seen, Flüsse und Teiche mit mehr als 800 Hektar Wasserfläche machen Schwandorf zur wasserreichsten Region Ostbayerns. Über 700 Kilometer Wander- und Radwegen führen quer durch die Seenlandkommunen.
Ausstattung: * moderner Bungalow mit versetzten Pultdächern * effiziente Wärmepumpenheizung * PV-Anlage (knapp 20kWP) zur Direkteinspeisung mit hervorragendem Vergütungsvertrag bis 2030 * 131m² ebenerdige Wohnfläche * offener Wohn- und Essbereich mit Küche * Schlafzimmer mit großzügigem Ankleidebereich * Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne * Gäste-WC und Gästezimmer/Büro * voll unterkellerte Dopp
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
7 Zi.
205
m2
92421 Schwandorf , Bay
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die große Kreisstadt Schwandorf mit ihren bald wohl 30.000 Einwohnern liegt nur 25 Autominuten nördlich von Regensburg, 20 Minuten südöstlich von Amberg sowie 30 Minuten von Weiden
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entfernt. Schwandorf hat so eine zentrale Lage und sich zu einem attraktiven Wohnort in der mittleren Oberpfalz entwickelt. Die Stadt verfügt über diverse Kindergärten, sämtliche Schulformen, Ärzte, ein großes Krankenhaus, alle Einkaufsmöglichkeiten und verschiedenste Freizeiteinrichtungen. Sie grenzt an das Oberpfälzer Seenland an und bietet in unmittelbarer Nähe ein ausgezeichnetes Erholungsgebiet. Das Zweifamilienhaus liegt hoch oben, sehr ruhig und doch zentral, im Ortsteil Ettmannsdorf. Der örtliche Sportverein, welcher Fußball, Volleyball und Stockschießen anbietet ist fußläufig des Hauses. Für einen idyllischen Spaziergang in der Umgebung ist durch die Naab gesorgt. Sowohl zur A93 als auch zum Steinberger See gelangen Sie sehr zügig.
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Quelle: www.immowelt.de
996.000,00 €
9 Zi.
257
m2
92421 Schwandorf , Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: DESIGN-HIGHLIGHT FÜR ALLE, DIE DAS BESONDERE LIEBEN. Angelehnt an den berühmten Bauhaus-Stil, begeistert das Einfamilienhaus als echtes Design-Highlight und vereint dabei eine durchdachte Raumaufteilung mit vielen Extras, die
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das Leben in diesem Haus besonders machen. So bietet das Designhaus viel Platz für die ganze Familie und ermöglicht es, das Leben und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Im Erdgeschoss findet sich neben einem offenen Koch-, Essbereich sowie dem Wohnzimmer ebenso ein heller Arbeitsraum. Auch der Hauswirtschaftsraum sowie ein DuschWC finden auf dieser Ebene bequem Platz. Im Obergeschoss begeistert das Haus unter anderem mit einer großzügigen Eltern-Suite mit angeschlossenem Dusch-WC, Ankleide und Loggia, auf der die ersten Sonnenstrahlen des Tages genossen werden können. Ebenso finden hier zwei Kinderzimmer mit eigenem Bad und Balkon sowie eine Galerie ihren Platz. Ein weiterer Wohnraum kann zudem flexibel für die eigenen Hobbys, als zusätzlic
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
110
m2
92421 Schwandorf , Bay
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich im Süden der Großen Kreisstadt Schwandorf in der Oberpfalz. In Schwandorf leben ca. 30.000 Menschen und die Einwohnerzahl nimmt stetig zu. Über die nördlich verlaufende Bundesstraße B 85 und die östlich
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gelegene Autobahn A 93 ist Schwandorf sehr gut an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen, sodass Sie schnell in die umliegenden Gemeinde und Städte wie Regensburg im Süden und Amberg im Osten gelangen. Der ortseigene Bahnhof bietet zudem regionale Verkehrsanbindungen an die nächstgrößeren Städte Regensburg und Nürnberg, aber auch bis nach München, sodass Wochenendausflüge entspannt mit der Bahn und dem Deutschlandticket möglich sind. Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind ebenso wie Einkaufsläden des täglichen Bedarfs und ärztlicher Versorgung vorhanden. Das nahegelegene Naturbad Klausensee und der Wild Wake Park bieten bei den aktuell sommerlichen Temperaturen eine hervorragende Naherholungsmöglichkeit.
Objek
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497.500,00 €
4 Zi.
119,55
m2
92421 Schwandorf , Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Unser Bauunternehmen baut demnächst ein Mehrfamilienhaus mit 5 Eigentumswohnungen, sowie 2 Einfamilienhäusern, die provisionsfrei zum Verkauf stehen.
Ausstattung: Eine genaue Baubeschreibung und die bereits
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genehmigten Pläne des Einfamilienhauses erhalten Sie gerne von unserer Verkaufsberaterin Frau Weinfurtner.
Lagebeschreibung: Unser Neubauobjekt befindet sich in Klardorf. Der Ort liegt ruhig gelegen zwischen Schwandorf, Burglengenfeld und Teublitz. Unser angebotenes Objekt befindet sich am Tor zum Oberpfälzer Seenland, einem reizvollen Urlaubsgebiet. Der Steinberger See mit vielen Freizeitangeboten liegt knapp 3 km entfernt. Die Anbindung an die A93 ist in 2 Minuten zu erreichen. Die regionale Nahversorgung in Klardorf ist gewährleistet, ebenso befindet sich eine Grundschule und ein Kindergarten direkt am Ort. Zu allen weiterführenden Schulen fahren die Kinder mit dem Schulbus direkt und unproblematisch nach Schwandorf. Privatschulen und
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
90
m2
92421 Schwandorf , Bay
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Eine Neubau Wohnung mit ca. 90 m² für 350.000,-€ inkl. Grd. in Schwandorf - Ettmannsdorf (Zentrumsnah). Entfernung vom Bahnhof ca. 2,7km Im Flair 180 Duo vereint sich geradliniges Stadthaus-Design und gemütliche
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Mehrfamilienhaus-Atmosphäre. In zwei Wohnungen unter einem Dach haben die Bewohner ausreichend Raum für sich, das Treppenhaus ist der Treffpunkt der urbanen Hausgemeinschaft. Jede Wohneinheit bietet ihre ganz eigene Besonderheit, gemeinsam ist ihnen die clevere Grundrissgestaltung mit ausreichend Stauraum. Im Erdgeschoss spielt sich der Alltag in Wohnzimmer und Küche ab, der Übergang zwischen diesen Räumen ist teilweise offen gestaltet. Ein Highlight ist die Abstellkammer direkt neben der Küche, die nicht nur Platz für Leckereien bietet. In zwei weiteren Zimmern finden die Bewohner Raum für sich. Auch im Obergeschoss wird moderner Wohnkomfort großgeschrieben. Während im geräumigen Wohnzimmer alle zusammenkommen, bieten drei weitere Zimmer einen individuellen
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Quelle: www.immowelt.de
658.000,00 €
6 Zi.
160
m2
92421 Schwandorf , Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Wohnhaus liegt in einem OT von Schwandorf und sehr ruhig in einer Sackgasse. und trotzdem verkehrsgünstig gelegen, da sich in der Nähe eine Bushaltestelle befindet.
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Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso in wenigen Minuten bequem zu erreichen
Ausstattung: Familien-Bad mit Dusche und Wanne ( OG ) sowie Gäste-WC ( EG ) sind mit hochwertigen Feinstein-Belag gefliest. Fam. Badezimmer im OG Waschmaschinen-Anschluss im Haustechnikraum Designer-EBK mit Kochinsel Aussenwand-Wärmedämmung ( U-Wert - 0,19 ) Massiv-Dachelemente (für hohe Wärmedämmung sowie Schallisolierung ) In jedem Schlafraum: 1 Internet- sowie TV-Anschluss Wärmepumpe mit Fussbodenheizung. Wärmepumpe Be- und Entlüftungsanlage PV-Anlage mit Speicher Freie OG-Einteilung nach Wunsch bis 4 Wohn-Räume möglich Ausreichend Steckdosen vorhanden - Pro Zimmer bis 6 Steckdosen, Internet und TV-Anschluss möglich.
Objekt: Geprüfte Wohnqualität auf 2 Ebenen in
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Quelle: www.immowelt.de
653.710,00 €
3 Zi.
107
m2
92421 Schwandorf , Bay
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Sichern Sie sich Ihre Zukunft im sehr beliebten Kronstetten, einem gefragten Stadtteil der Kreisstadt Schwandorf. Die umliegende Bebauung ist besonders durch Einfamilienhäuser und noblen Villen geprägt. In dieser Gegend können Sie absolut
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entspannen und von Ihrem Arbeitsalltag in ruhiger Umgebung abschalten. Genießen Sie weitläufige Spaziergänge in die Natur und in die umliegenden Wälder, diese sich nur ca. 400 Meter vom Grundstück entfernt befinden. Derzeit kann aus 5 Parzellen ausgewählt werden.
Ausstattung: Bei einem Bien-Zenker Fertighaus bedeutet "Schlüsselfertig" auch wirklich "Schlüsselfertig". Wir wissen, dass viele Bauherren einfach nur noch in ihr fertiges Haus einziehen und dabei möglichst wenige Leistungen selbst ausführen und sich auch ansonsten um wenig selbst kümmern möchten. Meist, weil Beruf und Familie keinen Raum für Eigenleistungen lassen, die handwerklichen Möglichkeiten nicht für alle Leistungen ausreichend sind oder ganz einfach: weil es viel m
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Quelle: www.immowelt.de
558.840,00 €
4 Zi.
119
m2
92421 Schwandorf , Bay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Sichern Sie sich Ihre Zukunft im sehr beliebten Kronstetten, einem gefragten Stadtteil der Kreisstadt Schwandorf. Die umliegende Bebauung ist besonders durch Einfamilienhäuser und noblen Villen geprägt. In dieser Gegend können Sie absolut
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entspannen und von Ihrem Arbeitsalltag in ruhiger Umgebung abschalten. Genießen Sie weitläufige Spaziergänge in die Natur und in die umliegenden Wälder, diese sich nur ca. 400 Meter vom Grundstück entfernt befinden. Derzeit kann aus 5 Parzellen ausgewählt werden.
Ausstattung: Bei einem Bien-Zenker Fertighaus bedeutet "Schlüsselfertig" auch wirklich "Schlüsselfertig". Wir wissen, dass viele Bauherren einfach nur noch in ihr fertiges Haus einziehen und dabei möglichst wenige Leistungen selbst ausführen und sich auch ansonsten um wenig selbst kümmern möchten. Meist, weil Beruf und Familie keinen Raum für Eigenleistungen lassen, die handwerklichen Möglichkeiten nicht für alle Leistungen ausreichend sind oder ganz einfach: weil es viel m
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Quelle: www.immowelt.de
729.550,00 €
5 Zi.
156
m2
92421 Schwandorf , Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sichern Sie sich Ihre Zukunft im sehr beliebten Kronstetten, einem gefragten Stadtteil der Kreisstadt Schwandorf. Die umliegende Bebauung ist besonders durch Einfamilienhäuser und noblen Villen geprägt. In dieser Gegend können Sie absolut
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entspannen und von Ihrem Arbeitsalltag in ruhiger Umgebung abschalten. Genießen Sie weitläufige Spaziergänge in die Natur und in die umliegenden Wälder, diese sich nur ca. 400 Meter vom Grundstück entfernt befinden. Derzeit kann aus 5 Parzellen ausgewählt werden.
Ausstattung: Bei einem Bien-Zenker Fertighaus bedeutet "Schlüsselfertig" auch wirklich "Schlüsselfertig". Wir wissen, dass viele Bauherren einfach nur noch in ihr fertiges Haus einziehen und dabei möglichst wenige Leistungen selbst ausführen und sich auch ansonsten um wenig selbst kümmern möchten. Meist, weil Beruf und Familie keinen Raum für Eigenleistungen lassen, die handwerklichen Möglichkeiten nicht für alle Leistungen ausreichend sind oder ganz einfach: weil es viel m
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
7 Zi.
242,11
m2
92421 Schwandorf , Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Stadt Schwandorf ist eine große Kreisstadt im Regierungsbezirk Oberpfalz. Der Landkreis Schwandorf wurde durch diese benannt. Schwandorf liegt im südlichen Oberpfälzer Wald. Das
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Oberpfälzer Seenland grenzt an das Stadtgebiet an. Von Nord nach Süd druchzieht die Naab das Stadtgebiet. Die historische Altstadt mit Ihren prachtvollen Gebäuden und Gassen lädt zum Verweilen ein. Die Stadt bietet zudem eine Menge an Freizeitmöglichkeiten. Sparziergänge am Flussufer und durch die grünen Parks oder Ausflüge zu den naheliegenden Naturgebieten Oberpfälzer Wald und dem Naabtal. Zum Leben und Wohnen bietet Schwandorf optimale Bedingungen. Alle großen Supermarktketten, Banken, Post und mehrere Metzger/Bäcker sind in der Stadt präsent. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte und Fachärzte, sowie Apotheken und ein Krankenhaus gewährleistet. Kindergrippen, Kindergärten, Grundschule, Mittelschule, Realschule, Gymnasium, sowie ei
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
325.000,00 €
98
m2
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss mit 98 qm Wfl.; Baujahr 1950 - dazu Garage und Nebengebäude
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Quelle: www.immobilien.de
325.000,00 €
4 Zi.
98
m2
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 98 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über einen Freisitz, eine Garage und ein Nebengebäude. Baujahr des Haupthauses 1950, Garage wurde 1965 erbaut. Raumaufteilung:
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Im Untergeschoss befinden sich der Heizungsraum, die Waschküche, ein Abstellraum, der Hausanschlussraum und ein Flur. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohn-/Esszimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und einen Flur. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein Flur.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über einen Gas-Heizkessel aus dem Jahr 1991. Es gibt einen erkennbaren Rückstand bei der Instandhaltung und Modernisierung sowie Bau- und Mängel vorhanden. Aufgrund des schlechten Zustands des Objekts wird eine Einstufung als Abrissobjekt vorgenommen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uh
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Quelle: www.immobilien.de
325.000,00 €
98
m2
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 98m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit Nebengebäude, deutlicher Instandhaltungs- und Modernisierungsstau sowie Bauschäden und Baumängel,
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
179.000,00 €
3 Zi.
80
m2
92421 Schwandorf (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
