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1/5
Quelle: www.immowelt.de
455.209,00 €
5 Zi.
125
m2
91275 Auerbach , Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück liegt in der Ortsmitte von Auerbach in der Oberpfalz. Die nächste Bushaltestelle ist in 3 Gehminuten bequem zu Fuß zu erreichen. Durch die zentrale Lage und dem Einkaufszentrum gegenüber sind Cafés, Restaurants, Bäckereien
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und Banken nur 2-5 Gehminuten entfernt und liegen damit im nahen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß und mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Attraktive Erholungsgebiete stehen Ihnen durch die Nähe zum Landschaftsschutzgebiet "Grubenfelder Leonie", den Weihern "Lohweiher", "Großer Stadtweiher" und "Lohwiesenweiher" und der Angrenzung des Grundstücks zum Stadtpark, zur Verfügung. Für sportliche Aktivitäten ist auch gesorgt, so befindet sich in unmittelbarer Umkreis eine Boulderhalle und Sporthalle. Mit dem Auto erreicht man ein Freizeitbad in 2 Minuten und den im Landschaftsschutzgebiet liegenden Fußballplatz mit Spielplatz in 4 Minuten. Auch für den Nachwuchs ist gesorgt, denn Grundschule, Mittelschule und Kindergarten sind per Fußwe
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
6 Zi.
164,2
m2
92259 Neukirchen b Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Großzügiges top gepflegtes Doppelhaus mit Garage und Garten. Das Haus verfügt über eine sehr gute Ausstattung wie: moderne Einbau Küche , grosses Wohnzimmer, 5 Schlafräume, schöner kleiner Garten, 2 vollen Badezimmer und
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ein Gäste WC. Das Haus ist komplett unterkellert. Der Keller hat einen Ausgang zum Garten. Das Haus wird mit einer Öl Heizung beheizt.
Lagebeschreibung: Neukirchen liegt bei Sulzbach-Rosenberg. Der Bahnhof ist hier mit 3 min Fussweg schnell zu erreichen. Man ist in kürze in Nürnberg, Regensburg oder Schwandorf. Im Ort gibt es Schule, Kita, Ärzte, Zahnarzt und gute Einkaufsmöglichkeiten.
Raumaufteilung: EG: Eingangsbereich mit Gäste WC, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Einbauküche. 1. OG: 3 Schlafräume plus Bad mit Wanne und Dusche. 2.OG: Grosser Schlafraum, kleiner Schlafraum und Bad mit Dusche. Keller: 2 Kellerraume(davon einer mit Heizung) Technikraum mit Ölheizung und Tanks.
Besichtigungstermine:
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
162
m2
92256 Hahnbach , Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Komplett fertiggestelltes Einfamilienwohnhaus inkl. Außenanlagen und Doppelgarage steht zum Einzug und Wohlfühlen bereit. Das Haus wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und entsprach zu Beginn der Bauzeit den Vorgaben des KfW 40 -
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Standards (Effizienzhaus 40). Während der Baumaßnahmen wurden leider die Fördermittel gestrichen, so dass für diesen energieeffizieten Neubau bedauerlicher Weise keine Förderung seitens der KfW-Bank zur Verfügung steht. Beheizt wird das Haus mit einer Luft-Wärmepumpe, ein Kaminzug für den Anschluss eines Holzofens wurde ebenfalls verbaut. Weitere Informationen, sowie den Energieausweis, die Baubeschreibung und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Nachfrage gerne von uns.
Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus befindet sich in Süß, einem Ortsteil des Marktes Hahnbach. Es ist ruhig gelegen, hier können Sie die umlegende Natur genießen. In Hahnbach finden Sie alles für den täglichen Bedarf (Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule,
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
339.800,00 €
6 Zi.
163
m2
91275 Auerbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Liebhaber l ndlichen Wohnens sind hier genau richtig. Vom Haus und Garten bietet sich eine sch ne Fernsicht auf die Umgebung. Das 2-Familienhaus wurde 1959 erbaut und von 1989 bis 1991 umgebaut. Die 3-Zimmer-Wohnung im Dachgescho wurde mit vier
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Gauben sowie einem Westbalkon erweitert und die K che vergr ert. Nach dem Umbau hat sich die Wohnfl che auf ca. 83 m erh ht. Im Erdgescho wurde der Eingangsbereich durch ein G ste-WC (ca. 1,8 m ) und einen Abstellraum (ca. 3,4 m ) erweitert. Hier befindet sich zudem eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m und ein au erhalb der Wohnung liegendes G ste- oder Arbeitszimmer (ca. 14 m ) mit Westbalkon. Die zwei in sich abgeschlossenen Wohnungen sind ber das gemeinsame Treppenhaus mit dem Kellergeschoss verbunden. S mtliche B der und Nebenr ume (Speis etc.) verf gen durch die 1990 eingebauten Holzfenster ber Tageslicht. Das Anwesen wurde laufend renoviert und befindet sich in einem guten Zustand, der einen sofortigen Einzug erm glicht: - Um-/Anbau 1989-
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Quelle: www.immobilie1.de
850.000,00 €
9 Zi.
185
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Gesch ftshaus ist ein Juwel in der Sulzbach-Rosenberger Altstadt. Mit viel Liebe zum Detail und pfiffigen L sungen wurde dieses Objekt (Baujahr unbekannt, wahrscheinlich 17. Jahrhundert) in die Gegenwart geholt und f r die Zukunft
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vorbereitet. Von der Stra e aus betritt man das Geb ude im Erdgeschoss durch einen offenen Hausgang. Hier kann man im vorderen Bereich durch die Eingangst re in das Ladengesch ft und durch eine weitere, am Ende des Ganges befindliche T re ins Treppenhaus gelangen. Vom Treppenhaus aus kommt man zu den Abstellfl chen, in den Keller und nat rlich zu den beiden Wohnungen. Die Ladenfl che betr gt ca. 90 m und ist dank weniger Massivw nde ohne gro en Aufwand nach den eigenen Vorstellungen gestaltbar. Zur Stra enseite sorgen drei gro e Schaufenster f r Tageslicht im Gesch ft und genug M glichkeiten der Kundenansprache durch Werbung, Aufkleber oder Ausstellungst cke. Im Treppenhaus kommt man geradewegs in den Abstellbereich f r Fahrr der und M lltonn
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
330.000,00 €
5 Zi.
150
m2
91275 Auerbach , Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Walmdachbungalow mit Fernblick . . . Das Haus besticht trotz seines Alters durch seine moderne Architektur und bietet auf der erdgeschossigen Wohnfl che (rd. 110 qm), sowie in dem ausgebauten Untergeschoss zu Wohnzwecken (rd. 40 qm verteilt auf zwei
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Zimmer + Duschbad) ausreichend Platz f r Ihre Familie. Zudem verf gt das Anwesen ber einen beheizbaren Wintergarten auf der S dseite mit rd. 12 qm und einer riesigen Terrasse mit rd. 62 qm! Das in 1979/80 erstellte Haus (Quelle-Fertighaus Typ St. 111-W) im Bungalowstil befindet sich auf einem 1.091 m gro en, tollen Grundst ck mit herrlichem Ausblick in Auerbach - Degelsdorf. Auf das konventionell erbaute Unter-/Kellergeschoss wurde ein Walmdachbungalow erdgeschossig errichtet. Auf die Fertighauskonstruktion wurde im Zuge der Baufertigstellung ein Vollw rmeschutz aufgebracht (zw. 6 und 8 cm). Das Erdgeschoss verf gt ber ein gro es Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und auf die Terrasse. Ein Schlafzimmer, ein oder zwei Kinderzi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
110
m2
92286 Rieden , Oberpf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: DHH links mit ca. 110 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 335 m². Die DHH verfügt im EG über ein Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC und Technikraum. Im OG befinden sich 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide, 2
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Kinderzimmer und 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche. Im Dachgeschoß befinden sich noch ca. 25 m² zum Selbstausbau. Bei rechtzeitgem Kauf kann dies gegen Aufpreis gleich mit geplant werden.
Ausstattung: Alle Zimmer mit Vinylböden außer Badezimmer, Gäste-WC und Technikraum erhalten Fliesen. Bad und WC 1,20 m hoch gefliest. Im Preis enthalten Plan, Statik, Grundstück, Erdaushub, Bodenplatte, gesamte Sanitäranlagen, komplette Elektrik, Heizung (Luft-Wärme-Pumpe), Fenster Dreifachverglasung, Treppe, Innentüren, Vinylböden, Fliesen, Malerarbeiten und separaten Kamin. Innentüren, Bodenbeläge und Fliesen Design frei wählbar. Garage, Carport und Stellplatz können aber gerne gegen Aufpreis dazu erworben werden.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
634.500,00 €
6 Zi.
208
m2
92277 Hohenburg , Oberpf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: - Doppelhaushälfte - 2 Geschosse - Baujahr: 2022 - Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau - nicht unterkellert, Dach ausgebaut, Dachboden - Garten, Terrasse - vermietet - Bezug: 2023 - 2 Stellplätze: Garage, Stellplatz - Bad mit Dusche,
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Fenster und Wanne, GästeWC - Einbauküche, Speisekammer - Böden: Estrich, Fliesenboden, Kabelkanäle, Kunststoffboden, Laminat, - Teppichboden - Kunststofffenster - Anschlüsse: EDVVerkabelung, DSLAnschluss, ISDNAnschluss, - Kabelanschluss, Satellitenanschluss - Weitere Räume: Abstellraum, WaschTrockenraum - kontrollierte Be und Entlüftungsanlage, teilweise klimatisiert - Ausstattung: teilweise möbliert - Ausblick: Fernblick - Sicherheitstechnik: Kamera - Haustyp: KfW 55, Massivhaus
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 2,38 % inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
4 Zi.
147
m2
92286 Rieden , Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: - Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau - Fußbodenheizung - Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung - KfW 55, Massivhaus - nicht unterkellert, Dachboden, Dach ausbaufähig - Terrasse, Garten - 2 Stellplätze: Garage, Stellplatz - Bad mit
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Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt - Einbauküche, Speisekammer - Böden: Dielenboden, Estrich, Fliesenboden, Kabelkanäle, - Kunststoffboden, Teppichboden - Fenster: Kunststofffenster - Anschlüsse: EDV-Verkabelung, DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss, Satellitenanschluss - Weitere Räume: Abstellraum - barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Ausstattung: teilweise möbliert - Ausblick: Fernblick - Sicherheitstechnik: Kamera
Stichworte: Garage vorhanden
Provision: 2,38 %
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
9 Zi.
337,29
m2
92266 Ensdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gro z gige Mehrfamilienhaus befindet sich in einer praktischen Wohnlage von Ensdorf und bietet Platz f r drei separate Wohneinheiten. Das Haus wurde 2006 teilweise renoviert und verf gt ber ieine Gesamtwohnfl che von 337,29 m . Das Grundst ck
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umfasst 959 m und bietet Platz f r zwei Garagen und zwei Carports. Die Zufahrt zum Grundst ck kann sowohl von oben, als auch von unten erfolgen. Besonders praktisch ist der Zugang zu den beiden unteren Wohnungen ber separate Ausseneing nge, sowie der separate Zugang zum Keller vom Garten aus. Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich ber drei Etagen und ist ausgestattet mit einer l-Heizung. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2006 statt. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und bietet viel Potenzial f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Die Erdgeschosswohnung ist ebenerdig und ohne Treppen von der Wohnstra e aus zug nglich und bietet neben 4 Schlafzimmern ein Tageslichtbad sowie ein zus tzliches Duschbad, ein gro z giges Wohnzi
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
7 Zi.
220
m2
91275 Auerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses um ca. 1870 erbaute Einfamilienhaus liegt im wundersch nen Gemeindeteil Michelfeld. Die gesamte Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfl che von gro z gigen ca. 220 m . Diese erstreckt sich ber insgesamt 7 Zimmer, so ist f r jeden Bewohner
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ausreichend Platz zum Wohlf hlen geboten. Das Haus wird durch Strom betriebene Marmorplatten und Einzel l fen beheizt. Dank der Einzel l fen lassen sich auch triste Wintertage in gem tlicher Atmosph re verbringen. Sie heizen die Wohnr ume in kurzer Zeit zu angenehmen Temperaturen auf. Im originellen Tageslichtbad bleiben keine W nsche offen. Eine reizvolle Eckbadewanne hilft Ihnen nach einem stressigen Arbeitstag, Wellness in Ihren eigenen 4 W nden zu betreiben. Ein weiteres Duschbad befindet sich ein Stockwerk h her. F r die Warmwasseraufbereitung sorgt ein Boiler, welcher mit Strom betrieben wird. Die K che ist oftmals ein sehr pers nlicher und von Haus zu Haus unterschiedlicher Raum. Jeder hat eigene Anforderungen und Vorstellungen, wie die perfe
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
6,5 Zi.
213
m2
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Wohnen in Kümmersbruck. Die Nähe zu Bäcker, Metzger, Supermarkt, Kindergarten, Schule, Apotheke, Arztpraxis und Gemeindeverwaltung spricht für diese gute Wohnlage. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Außerdem
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erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Stadt Amberg, sowie die Auffahrt zur Autobahn A6.
Sonstiges: - Kleiner Garten - Ausbau DG bereits in Vorbereitung - frei nach Vereinbarung - weitere Bilder befinden sich im Exposé
Besichtigungstermine: Besichtigungstermin kann gerne nach Kontaktanfrage per E-Mail, telefonisch vereinbart werden.
Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
140.000,00 €
5 Zi.
146
m2
92280 Kastl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das exklusiv von PlanetHome angebotene Wohnhaus hat eine Wohnfl che von ca. 146 m . Die Grundst cksgr e betr gt ca. 396 m . Besonders zu erw hnen ist, dass das Haus teilweise an bzw. in den Felsen gebaut wurde und dem Objekt mitsamt dem Felsenkeller
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eine besondere Note und ein einzigartiges Wohnklima verleiht. Das traditionelle Wohnhaus bietet einfachen aber gem tlichen Wohnraum inmitten der Natur. Die R ume des Wohnhauses sind haupts chlich mit Holz, Schindeln und Klinker ausgestattet - der erw hnte Fels ist teilweise im Haus sichtbar. Das Erdgeschoss verf gt ber eine Diele, ein gem tliches Esszimmer mit Kachelofen und offener K che, ein Badezimmer (Warmwasserbereitung mit Boiler) und einen gro z gigen Abstellraum/Werkraum. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein G stezimmer (bzw. B ro oder 2. Kinderzimmer), ein WC und ein Wohnzimmer. Die Ausstattung des Wohnzimmers ist besonders zu erw hnen: Neben dem wundersch nen Kachelofen ist der Raum mit eine
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Quelle: www.immowelt.de
205.990,00 €
5 Zi.
138
m2
92274 Gebenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ruhige sonnige Lage im Neubaugebiet Kainsricht.
Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten: das Baugrundstück, die Bodenplatte sowie natürlich das traumhafte AUSBAUHAUS in Top-Qualität vom deutschen Marktführer für
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Ausbauhäuser. Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus auch in unterschiedlichen Ausbaustufen bis zur " Fast fertig Option " an - fragen Sie uns danach.
Sonstiges: Gerne unterstützen wir Sie bei Finanzierung
Stichworte: 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
264.999,00 €
5 Zi.
138
m2
92280 Kastl b Amberg, Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sehr ruhige sonnige Lage - ideal für Kinder !!
Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten: das Baugrundstück, der Vollkeller sowie natürlich das traumhafte AUSBAUHAUS in Top-Qualität vom deutschen Marktführer für Ausbauhäuser.
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Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus auch in unterschiedlichen Ausbaustufen bis zur " Fast fertig Option " an - fragen Sie uns danach.
Sonstiges: Gerne unterstützen wir Sie bei Finanzierung
Stichworte: Lage im Wohngebiet
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
236.999,00 €
5 Zi.
138
m2
92272 Freudenberg , Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sehr ruhige sonnige Lage - ideal für Kinder !!
Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten: das Baugrundstück, die Bodenplatte sowie natürlich das traumhafte AUSBAUHAUS in Top-Qualität vom deutschen Marktführer für
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Ausbauhäuser. Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus auch in unterschiedlichen Ausbaustufen bis zur " Fast fertig Option " an - fragen Sie uns danach.
Sonstiges: Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung
Stichworte: 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
217.999,00 €
5 Zi.
160
m2
92274 Gebenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sehr ruhige sonnige Lage - ideal für Kinder !!
Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten: das Baugrundstück, die Bodenplatte sowie natürlich das traumhafte AUSBAUHAUS in Top-Qualität vom deutschen Marktführer für
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Ausbauhäuser. Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus auch in unterschiedlichen Ausbaustufen bis zur " Fast fertig Option " an - fragen Sie uns danach.
Sonstiges: Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
289.999,00 €
5 Zi.
145
m2
92289 Ursensollen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sehr ruhige sonnige Lage im Neubaugebiet Hohenkemnath - ideal für Kinder !!
Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten: das Baugrundstück, die Bodenplatte sowie natürlich das traumhafte AUSBAUHAUS in Top-Qualität vom deutschen
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Marktführer für Ausbauhäuser. Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus auch in unterschiedlichen Ausbaustufen bis zur " Fast fertig Option " an - fragen Sie uns danach.
Sonstiges: Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
499.999,00 €
7,5 Zi.
200
m2
92245 Kümmersbruck / Gärmersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ger umige Haus aus den 80ern bietet viel Platz f r eine gro e Familie. Es strahlt durch die Klinker und Holzverarbeitungen im Haus viel W rme aus, und der gro z gige offene Baustil l dt zum Feiern mit G sten ein. Beim Eintritt geht es rechts zur
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G stetoilette und Ankleide, geradeaus durch den Flur kommt man in das gro e offene Esszimmer. Von dort geht es links in die beiden Schlafzimmer und zum Bad mit Wanne und Dusche, auf der anderen Seite befindet sich die K che mit angrenzender Speise und das ger umige Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die berdachte Terrasse und in den angelegten Garten. Im offenen Flur mit Esszimmer f hrt eine Treppe in den Oberen Stock, dort befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und ein separates WC. Der Blick ist vom Obergeschoss wie vom Erdgeschoss ein Traum, Fernsicht bis zum Mariahilfberg und den nahegelegenen Ortschaften ber Felder und Wiesen hinweg. Im Keller befindet sich der Heizraum, die lheizung wurde 2019 neu
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
180
m2
92287 Schmidmühlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: • Das 2-Familienhaus mit viel Potential verfügt über zwei separate Wohnungen und wurde im Jahr 1950 erbaut. • Die Gesamtwohnfläche des Gebäudes beläuft sich auf ca. 180 qm, die sich auf die Wohnung im Erdgeschoss mit ca.
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105 qm und auf die Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 75 qm aufteilen. • Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 720 qm. • Das Wohnhaus verfügt über sehr viel Potential
Provision: 3,57 % aus Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
