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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94152 Neuhaus
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Das Siedlungsgebiet
besticht durch eine einzigartig durchdachte Planung mit Rücksicht auf Lage, Ausrichtung und Infrastruktur. So findet sich hier neben einem Spielplatz für die Kleinsten auch ein wohlkonzipiertes Wegesystem,
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aufgelockert mit Grünbepflanzungen, sodass auch innerhalb der netten Siedlung ein angenehmes Spazieren möglich ist.
Beste Siedlungslage
Dieser schöne Hang neigt sich der Sonne nach Süden zu und bietet Ihnen ein wunderbares Alpenpanorama - direkt vor den Toren von Passau-Süd. Zugverbindung und Autobahnanschluss, sowie das österreichische Grenzgebiet sind in unmittelbarer Nähe. Kurze Wege zu Fuß oder per Rad bis ins Zentrum, zum Einkauf und den Gaststätten; zu Arztpraxen, Schulen und Kindergarten.
Das Siedlungsgebiet
besticht durch eine einzigartig durchdachte Planung mit Rücksicht auf Lage, Ausrichtung und Infrastruktur. So findet sich hier neben einem Spielplatz für die Kleinsten auch ein wohlkonzipiertes Wegesystem, aufgelockert mit Grünbepfl
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
94060 Pocking
Immobilientyp: Grundstück
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
94107 Untergriesbach , Niederbay
Immobilientyp: Grundstück
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
69.000,00 €
94113 Tiefenbach
Immobilientyp: Grundstück
SONNIGES BAUGRUNDSTÜCK
STADTRAND PASSAU
CA. 423 M² BAUGRUNDSTÜCK
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Quelle: www.immobilie1.de
65.000,00 €
754
m2
94110 Wegscheid
Immobilientyp: Grundstück
BAUGRUNDST CK OHNE BAUZWANG IN WEGSCHEID CA. 754 M GRUNDST CKSFL CHE
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Quelle: www.immobilie1.de
109.000,00 €
776
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Grundstück
Tolles Wohnbaugrundst ck n he F rstenstein! Die Bauparzelle bietet eine Gr e von ca. 776m und kann mit Einzelh usern sowie Doppelh usern bebaut werden. Das Grundst ck ist ab sofort verf gbar und voll erschlossen. Die Herstellungsbeitr ge wurden
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vollst ndig bezahlt. Das Grundst ck muss bis Mai 2026 bebaut werden. Ein Bebauungsplan mit allen Details ist vorhanden.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.650.000,00 €
15.000
m2
94081 Fürstenzell
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 15.000 m gro es Areal in Zentrumsn he der Marktgemeinde F rstenzell. Aktuell werden die Fl chen noch landwirtschaftlich genutzt. F r dieses Grundst ck gibt es aber einen g ltigen Bebauungsplan aus dem Jahre 1988. (B-Plan
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Pfalsauer Weg IV). Eine Erschlie ung des Gebietes ist bisher noch nicht erfolgt. Planungsstand: G ltiger Bebauungsplan aus 1988
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Quelle: www.immobilie1.de
3.675.000,00 €
70.000
m2
94130 Obernzell
Immobilientyp: Grundstück
Es wartet auf Sie ein Projekt zur Planung und Umsetzung eines Wohnbaugebietes im Markt Obernzell. Zum Verkauf steht ein Bauerwartungsland auf einer Grundst cksfl che von ca. 70.000 qm in sch n gelegener S dhanglage mit Blick ins Donautal. Geplant
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sind verschiedene Parzellengr en, welche individuell bebaubar sind. Von der Entwicklung des Baugebietes bis hin zur endg ltigen Umsetzung der Planungen, Sie haben hier die M glichkeit neue Wohnbaugrundst cke in attraktiver Lage zu schaffen!
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Quelle: www.immobilie1.de
95.000,00 €
430
m2
94121 Salzweg
Immobilientyp: Grundstück
voll erschlossenes Grundst ck mit ca. 430 m Fl che Potential f r den Bau einer Doppelhaush lfte Gem dem vorliegendem Bebauungsplan vom 29.11.2022 f r das Grundst ck von ca. 430 m ist eine GRZ (Grundfl chenzahl) von 0,3 und eine GFZ (Geschossfl
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chenzahl) von 0,6 vorgesehen.
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Quelle: www.immobilie1.de
98.000,00 €
920
m2
94124 Büchlberg
Immobilientyp: Grundstück
- Grundst cksfl che ca. 920 m - Hanglage - voll erschlossen - kein Bauzwang - ruhige und sonnige Siedlungslage - Bebauungsplan vorhanden
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
2.699
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Grundstück
Das gro z gige und ruhig gelegene Grundst ck in Hanglage mit s dlicher Ausrichtung verf gt insgesamt ber eine Grundst cksfl che von ca. 2.700 m . Das angebotene Anwesen besteht aus zwei Flurst cknummern, mit einmal ca. 1.600 m Grundst cksfl che und
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einmal ca. 1.100 m Grundst cksfl che. Besonders hervorzuheben ist die absolut ruhige Wohnlage an einem Waldrand mit einem Weitblick ins Rottal und bei passendem Wetter bis in die Alpen. Aktuell ist das Anwesen mit einer Landhausvilla aus dem Jahr 1982 bebaut. Das Haus in Hanglage mit den drei Geschossen verf gt im Erd- bzw. Untergeschoss ber zwei Einliegereinheiten, welche in der Vergangenheit als Ferienwohnungen vermietet wurden. Das Althaus mit seinen ber 500 m Wohnfl che steht auf dem n rdlicheren oberen Grundst cksanteil des Gesamtanwesens. Dazu geh ren noch eine Garage, ein Gartenhaus mit Weinkeller und ein Fischteich auf dem Grundst ck. Der weitl ufige S d-Garten bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsm glichkeiten, u.a. f r einen Swimm
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
456.918
m2
94575 Windorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Grundstück
Paket Waldfl chen: Rund 470.000 m Waldfl chen, Ausgleichfl chen und Wiederaufforstung rund um den Ortsteil Rathsmannsdorf bei Windorf. R ckegassen sind angelegt und der allgemeine Pflegezustand ist gut bis sehr gut. Paket Ackerfl chen: Rund
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400.000 m Ackerland kurzfristig pachtfrei, ohne Belastungen und mit guter Bonit t. Die Fl chen befinden sich rund um den Ortsteil Rathsmannsdorf bei Windorf Solarpark: Rund 60.000 m verpachtete Fl chen, auf denen eine Betreibergesellschaft einen Freifl chen-PV-Park betriebt.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
400.000
m2
94575 Windorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Grundstück
Zum Verkauf stehen rund 40 Hektar landwirtschaftliche Ackerfl chen in der N he von Rathsmannsdorf, Gemeinde Windorf in Niederbayern. Die Fl chen liegen nahe beieinander und sind nur kurzfristig verpachtet. Einzelverkauf der Fl chen wird nicht
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angestrebt, aber auch nicht ausgeschlossen. Die Fl chen sind Teil eines Verkaufs-Portfolios mit rund 100 ha. Dazu z hlen ber 50 ha Wald und Freifl chen-PV. Gerne informieren wir Sie auch ber die weiteren Grundst cke die zum Verkauf stehen. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
60.000
m2
94575 Windorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Grundstück
Zum Verkauf steht das Grundst ck "Solarpark Rathsmannsdorf". Dieses wurde an einen Dritten verpachtet, der darauf eine Freifl chen-Photovoltaikanlage errichtet hat und betreibt. Der Pachtvertrag l uft noch bis 2028 und hat dann zwei Verl
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ngerungsoptionen f r je 5 weitere Jahre. Die Pachteinnahmen erh hen sich j hrlich um ca. 3 % und sind im rechnerischen Mittel bei ca. 21.800 EUR im Jahr. Der Erwerber hat w hrend der Vertragslaufzeit keine Unterhaltspflichten. F r den R ckbau ist eine B rgschaft hinterlegt. Die Informationen beruhen auf Angaben des Eigent mers. Der Makler PlanethOme bernimmt keine Garantie f r deren Richtigkeit.
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Quelle: www.immobilie1.de
34.500,00 €
3.873
m2
94575 Windorf
Immobilientyp: Grundstück
FREIZEITGRUNDST CK LUKRATIVES GRUNDST CK ZU VERKAUFEN CA. 3873 M GRUNDST CKSFL CHE
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1.599.000,00 €
35 Zi.
3.144
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Grundstück
Ehemaliges Kurhotel im Dornr schenschlaf wartet auf seine neue Bestimmung. Eigentlich war das Schicksal dieses Hotels schon besiegelt, w hrend Corona kam das Angebot von einem Bautr ger, der die beiden H user abreisen wollte und durch den Neubau von
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Wohnungen ersetzen wollte. Dieses Vorhaben kam aber nicht zu Stande, leider wurde aber bereits Strom, Heizung und Wasser au er Betrieb genommen. Daher ist diese Immobilie nun zu einem sehr attraktiven Preis zu erwerben. Der Bodenrichtwert f r das Grundst ck liegt bei 500 pro m . Dies w ren dann bei der Grundst cksgr e von 3.242 m ein gesamt Grundst ckswert von 1.621.000 Das bedeutet, das die beiden Geb ude quasi beim Kaufpreis gar nicht mehr ber cksichtigt werden, sondern der Kaufpreis komplett unter dem aktuellen Bodenrichtwert liegt. Bei Bedarf k nnen Tiefgaragenpl tze zus tzlich erworben werden, die durch einen unterirdischen Gang mit dem Objekt verbunden sind. Die Geb ude selber sind aber noch in einem sehr guten, erhaltungswert
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
2.600
m2
94081 Fürstenzell / Engertsham
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen dieses gro e und sonnige Grundst ck in F rstenzell-Engertsham anbieten zu d rfen! Dieses Grundst ck mit s dwestlicher Ausrichtung in L-Form bietet Platz f r drei Einfamilienh user oder sechs Doppelhaush lften. Hier k nnen Sie
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als Bautr ger oder als privater Bauherr nach Ihren W nschen und Bed rfnissen au erhalb einer Siedlung planen. Laut Bauvorbescheid sind Geb ude mit maximal zwei Vollgeschossen und einer Wandh he von maximal 6,50 m realisierbar. Das Gesamtgrundst ck kann in zwei Grundst cksteile aufgeteilt werden: 1. Das Grundst ck mit Zufahrt von der Schmiedbergstra e bietet auf einer Fl che von ca. 1.800 m (rot markiert) die M glichkeit zur Errichtung von 4 Doppelhaush lften. Die Kosten f r das rot markierte Grundst ck betragen 173.000 . 2. Das andere Grundst cksteil ist von der Asenhamer Stra e zu erreichen. Die Fl che des gr n markierten Grundst cks betr gt ca. 800 m . Hier k nnen sowohl ein Einfamilienhaus als auch zwei Doppelhaush lften gebaut werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
95.000,00 €
430
m2
94121 Salzweg
Immobilientyp: Grundstück
voll erschlossenes Grundst ck mit ca. 430 m Fl che Potential f r den Bau einer Doppelhaush lfte Gem dem vorliegendem Bebauungsplan vom 29.11.2022 f r das Grundst ck von ca. 430 m ist eine GRZ (Grundfl chenzahl) von 0,3 und eine GFZ (Geschossfl
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chenzahl) von 0,6 vorgesehen.
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2.450.000,00 €
5.402
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundst ck besticht durch seine exponierte Lage. Einerseits ist man in 4 Minuten mit dem Auto oder in 13 Minuten zu Fu am Marktplatz, andererseits hat man von dem bzw. den zuk nftigen Geb uden einen Panoramablick ber das ganze Rottal bis hin zu
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den Alpen. Dies wird durch die Hanglage oberhalb der darunterliegenden mittleren bis gehobenen Wohngegend erm glicht. Es liegt am Griesbacher R cken inmitten eines gr nen G rtels von Griesbach umrahmt von altem Baumbestand. Zudem sind angrenzende Grundst cke im Fl chennutzungsplan als Gr nfl chen ausgewiesen. Das Grundst ck ist als Baugebiet ausgewiesen und der Fl chennutzungs-plan ist amtlich genehmigt. Bauvarianten: 1). Alternativ gibt es bereits eine komplette Bauplanung mit 3 mehrst ckigen Bauk rpern. 2) Der Baugrund kann nach den Angaben des Eigent mers auch mit einem Terrassenbau mittels Micro-Pfahlgr ndungen und horizontalen Platten bebaut werden. Der hierf r g ltige Bebauungsplan mit Deckblatt 5 aus dem Jahr 1986 sieht 89 Wohnungen u
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Quelle: www.immobilie1.de
183.770,00 €
799
m2
94104 Tittling
Immobilientyp: Grundstück
SONNIGES BAUGRUNDST CK OHNE BAUZWANG IN TITTLING CA. 799 M GRUNDST CKSFL CHE Kaufpreis: EUR 183.770,-
