Zweifamilienhaus mitten im Ortskern mit großem Garten - selbst einziehen und zugleich vermieten

95643 Tirschenreuth

150.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
194,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
95643 Tirschenreuth
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
449 m2
Wohnfläche
194,5 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Vermietet
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8749377
Anbieter-ID
426
Stand vom
20.09.2023
Kauf­preis
150.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. Mwst.
unterkellert
teilweise
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
202.00 kWhm2a
Gültig bis
18.04.2033
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1919
Baujahr laut Energieausweis
1919
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Lage

Tirschenreuth ist eine Kreisstadt im gleichnamigen Landkreis mit ca. 8.650 Einwohnern. Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern und ist die nördlichste Kreisstadt der Oberpfalz. Tirschenreuth ist durch ihre Anbindung an die A93 und die Bundesstraße B15 schnell zu erreichen. Die nächstgrößere Stadt Weiden befindet sich ca. 35 km südlich von Tirschenreuth und ist über die A93 und die anliegenden Bundesstraßen sehr gut erreichbar. Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ungefähr 235 km. Die Vernetzung innerhalb der Stadt ist durch den City-Bus Tursoline mit 37 Haltestellen in der Kreisstadt gegeben. Durch die Buslinie 2703 des RBO Regionalbus Ostbayern ist zweimal täglich eine Fahrt nach Weiden möglich. Eine Anreise mit dem Zug ist bis zu dem ca. 17 km entfernten Wiesau möglich. Tirschenreuth liegt nur ungefähr 15 km von der deutschen Grenze zu Tschechien entfernt.

Sonstiges

Das Reihenmittelhaus verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen: Erdgeschoss ca. 84 m², 1. Obergeschoss ca. 110 m², gesamt ca. 194,50 m². Ein Highlight des Objektes ist der große Garten mitten in der Altstadt, er geht bis zur gegenüberliegenden Straße. Das Haus wurde ehemals als Laden genutzt, danach für Wohnzwecke umgebaut. Da es sich um ein Objekt im Sanierungsgebiet handelt, sind Fördergelder möglich. Die Fenster wurden bereits neu gemacht. Sie haben Interesse? Dann rufen Sie uns an - Heidi Zant - 09631/7036727

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Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
150.000,00 €
monatliche Rate
-
Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Frau Heidi Zant

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.onetz.de, Objekt 426 - vielen Dank!