Vermietetes Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude und Büro in Kohlberg

92702 Kohlberg

220.000,00 €
Kaufpreis
255 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92702 Kohlberg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück
467 m2
Wohnfläche
255 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Vermietet
Online-ID
8840219
Anbieter-ID
3342
Stand vom
11.07.2023
Kauf­preis
220.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
121.50 kWhm2a
Gültig bis
10.04.2033
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Heizungsart
Etagenheizung
Kfz-Stellplatz
4
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1900 am Marktplatz errichtet. Der historische Charme ist noch heute spürbar. Die Wohnungen wurden in den Jahren 2003 bis 2005 saniert. Derzeit sind alle 4 Wohneinheiten vermietet. Das Objekt hat einen wunderschönen Innenhof. In den Nebengebäuden befinden sich eine Garage sowie ein Büro mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Weiter besteht die Option, das Dachgeschoss auszubauen. Mit handwerklichem Geschick kann dieses Gebäude im Ortskern wieder zu neuem Glanz erweckt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie im Detail vor. Vereinbaren Sie hierzu einen Termin mit uns.

Lage

Kohlberg ist ein Markt im Oberpfälzer Landkreis Neustadt an der Waldnaab mit ca. 1.230 Einwohnern. Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Kohlberg ist mit ihrer Anbindung an die A93, A6 und die Bundesstraße 14 und der Entfernung von etwas unter 70 km (Luftlinie) zu Nürnberg gut erreichbar. Die nächstgrößere Stadt Bayreuth befindet sich ungefähr 65 km nördlich von Kohlberg und ist ebenfalls durch die Anbindung an die B22 schnell erreichbar. Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ca. 205 km. Kohlberg ist zudem mit einem eigenen kleinen Bahnhof an wichtige Zugstrecken der Bahn angebunden. Die Vernetzung wird zusätzlich durch mehrere Buslinien im Stadtgebiet ergänzt.

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Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
220.000,00 €
monatliche Rate
-
Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Robert Brunner

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