Exklusives Wohnungspaket - Eigentumswohnungen in unmittelbarer Innenstadtlage!

92637 Weiden

1.150.000,00 €
Kaufpreis
20
Zimmer
466,01 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92637 Weiden
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
20
Grundstück
408 m2
Wohnfläche
466,01 m2
Online-ID
8844096
Anbieter-ID
1196
Stand vom
13.07.2023
Kauf­preis
1.150.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem notariell verbrieften Kaufpreis
Warm­miete
3.516,00 €
Brutto­kalt­miete
3.026,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
145.90 kWhm2a
Gültig bis
02.03.2032
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
1956
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
3× / 15.000,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Zum Verkauf stehen 6 Eigentumswohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 466 m² und 3 Garagenstellplätzen in einer ruhigen Nebenstraße, die sich in begehrter zentraler Innenstadtlage befindet. Die Wohnungen bieten nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und eine erstklassige Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1956 erbaut , einen Anbau sowie Modernisierungsmaßnahmen wurden 1969 verrichtet. Da das Mehrparteienhaus bereits in Wohnungseigentum aufgeteilt wurde, besteht ebenso die Möglichkeit einzelne Wohneinheiten zu erwerben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Lage

Die Stadt Weiden ist eine kreisfreie Stadt mit ca. 43.000 Einwohnern. Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Sie ist mit ihrer Anbindung an die A93 und die Bundesstraße 470 und der Entfernung von etwas über 80 km (Luftlinie) zu Nürnberg nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Die nächstgrößere Stadt Regensburg befindet sich ungefähr 85 km südlich von Weiden und ist ebenfalls durch die Anbindung an die A93 und die Bundesstraßen schnell erreichbar. Weiden ist zudem mit einem eigenen Bahnhof an wichtige Zugstrecken der Bahn angebunden. Von dort ist im Stundentakt eine Fahrt nach Nürnberg, Hof und Bayreuth möglich. Die Vernetzung wird zusätzlich durch mehrere Buslinien im Stadtgebiet ergänzt.

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Volksbank Raiffeisenbank Nordoberpfalz eG

Herr Oliver Ludwig

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Kaufpreis
1.150.000,00 €
monatliche Rate
-
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